Реклама|2018-12-28

Архитектор Илья Заливухин рассказал о проекте ЖК «Парковый центр»

Талантливый, или как он сам себя в шутку называет – гениальный – столичный архитектор Илья ЗАЛИВУХИН в очередной раз собирается поразить жителей наукограда своими масштабными проектами.

ОТ АМБИЦИЙ К ВОПЛОЩЕНИЮ
С эксцентричным, активным и идейным архитектором из Москвы обнинцы знакомы уже давно. Еще в 2011 году Илья Заливухин произвел фурор на градостроительном совете, красочно и живо рассказав о том, что на заброшенном поле возле Дома ученых появится современный жилой комплекс с прогулочными зонами, прудом и новейшими изысками урбанистики, аналогов которому не будет ни в области, ни, возможно, в стране. 
Тогда к словам амбициозного молодого архитектора отнеслись с сомнением. Однако сегодня, глядя на величественный ЖК «Циолковский», который стал визитной карточкой наукограда, становится ясно – даже самые невероятные задумки Ильи воплощаются в жизнь, а проекты под его руководством являются гарантом качества.
По словам самого архитектора, сейчас в Обнинске продолжают реализовывать идею, которую когда-то озвучил бывший мэр Александр АВДЕЕВ. Он предложил разработать схему нового центра Обнинска, включающую в себя городскую площадь перед Домом ученых, развитие 51А микрорайона, который в свою очередь объединил центр с Белкинскими прудами.
- Когда начинали работать над эскизами, появилось общее представление, как именно нужно связать город, - вспоминает Заливухин. - Такие проекты воплощаются  редко, но они абсолютно необходимы, так как представляют собой единое центральное общественное пространство всех районов города.

Илья Заливухин
эксперт в области градостроительства и формирования стратегий развития городов и агломераций.
Основатель и руководитель градостроительной компании Яузапроект, член Союза Архитекторов, член совета по территориальному планированию и радостроительству в Союзе Архитекторов России, член Общественной Палаты Московской области, заместитель председателя Общественного совета Министерства строительства Московской области.

ОЖЕРЕЛЬЕ С КУЛОНОМ
Сейчас, по словам архитектора, стоит задача объединить между собой территорию от самолета до трамплина. Маршрут от Белкинских прудов до выхода к реке Протве состоит из нескольких разных частей, и в перспективе эта зона должна стать основным местом для прогулок горожан.
Заливухин всегда мыслит поэтично и представляет замысел со связыванием микрорайонов как единую нить, на которую нанизывают жемчужины. А главным украшением  на этом ожерелье, конечно же станет вековой дуб возле Дома ученых.
Воодушевившись  идеей превратить центр Обнинска в настоящую драгоценность, у Заливухина тогда и родилась концепция, как он сам ее называет, «трех кварталов» - ЖК «Парковый центр» который сейчас строится на месте пустыря.
Правда, на пути реализации этой мысли было несколько препятствий. Во-первых, неудачно располагалась частная парковка. Во-вторых, из-за нее еще один план - Парк Победы - тоже никак не вписывался в общий контекст.
Но, к счастью, года через три власти Обнинска, также заинтересованные в развитии и преображении центра города, приняли решение перемежевать территорию, и в итоге стоянка сдвинулась в сторону 51 микрорайона, освободив площадь для целостного и обдуманного развития этой территории.
Так, парк Победы оказался ближе к проспекту Маркса, а с другой стороны прекрасно вписывался ЖК «Парковый центр».
За реанимацию забытого проекта Заливухин взялся со свойственным ему подходом – создать нечто необычное, не банальные квадратные метры, а современное городское пространство в лучших традициях мировой урбанистики.
У АРХИТЕКТУРЫ НЕТ ДРЕСС-КОДА
Вариант нестандартный для российского строительства и совершенно космический для небольшого городка – архитектор предложил создать ЖК, состоящий из трёх кварталов, в составе которых будут пять домов разной этажности, цветов и фактур, но при этом с фасадами 21-го века. Использовать при строительстве для этого новейшие изобретения, образы и материалы, которые только есть в мире.
По словам Заливухина, урбанистика, градостроительство и архитектура не стоят на месте, и за какие-то 10-20 лет казавшиеся когда-то модными фасады морально стареют. Поэтому для молодого и продвинутого Обнинска было решено строить «на вырост» - так, чтобы даже через 50 лет центр города был всё еще в тренде. Как признается гуру архитектуры, в ЖК «Парковый центр» будет воплощено всё самое лучшее, что он смог почерпнуть в самых стильных столицах мира. Поэтому в первую очередь группа специалистов под началом Заливухина ориентировалась на опыт Стокгольма, Хельсинки, Берлина, Нью-Йорка, все тех городов, которые восхищают туристов со всего мира.
Прелесть их в том, что там нет типовых зданий – каждый из проектов уникален. В современных мегаполисах объекты стараются делать максимально непохожими друг на друга. Если простыми словами, то гармония 21 века – в абсолютно разном. В современной архитектуре нет рамок и нет дресс-кода.
Поэтому над каждым из домов ЖК «Парковый центр» трудятся совершенно разные специалисты одного архитектурного бюро. Каждый из объектов будет иметь свой характер и неповторимый облик. То есть, выглянув в окно, будущие жители этого ЖК никогда не увидят напротив точно такой дом, здесь всё будет иначе – никакой скуки.
Например, один из домов будет бежевый, другой – черный, еще один – терракотовый. Фасадные решения и планировка тоже будут нестандартны  для каждого из них. При этом, вся концепция придерживается так называемого дизайн-кода, в котором допустимо определенное количество разных модификаций фасадов, вместе образующих цельный и гармоничный район.
ВСЕ УДОБСТВА - В СЕКУНДНОЙ ДОСТУПНОСТИ
При работе над «тремя кварталами» в первую очередь учитывалась местность. Архитекторы ориентировались на 7-этажную застройку со стороны 51 квартала, и 10-11-этажную – со стороны проспекта Маркса, поэтому решено было строить дома разной этажности – от 7 до 11. Также проектировщики решили поддержать идею магазинчиков на первых этажах – они будут и в ЖК «Парковый центр», потому что центр города – самая активная и проходная его часть, где всегда кипит жизнь, где люди ходят в рестораны, барбер-шопы, закусочные, бутики и открывают свои офисы. Всё будет, как говорит Заливухин, «в секундной доступности». 
Поэтому каждый, покупая тут квартиру, должен понимать, что это место для того, чтобы жить и получать от жизни максимальное удовольствие и комфорт.
Если подробнее, то «три квартала» организовывают пространство вокруг себя таким образом, что здесь проявятся три двора, которые будут закрыты для посторонних. Но отделять от городской суеты их будут не классические заборы. Так как дворы расположатся над подземными паркингами, они будут немного приподняты над уровнем земли, то есть ограждение будет естественным и не бросающимся в глаза. Поэтому прохожие никак не побеспокоят жителей квартала. Такой план будет реализован у двух из трёх кварталов, которые в данный момент только проектируются.
У дома, который уже строится, есть другая фишка – его двор находится над магазином, чья кровля будет представлять из себя небольшой зеленый оазис. Поэтому жители, покупая квартиры, получают еще и свой небольшой выход в сад, где можно загорать или делать зарядку.
ЭКОЛОГИЧНО, КРАСИВО, ФУНКЦИОНАЛЬНО
Зеленая кровля будет и на крышах домов, те, кто приобретут двухэтажные квартиры на последних этажах, получат выход в свою зеленую солнечную резиденцию. К слову, архитекторы в данном случае ориентировались не только на изысканность и использование каждого метра полезной площади, но и на экологическую составляющую – это один из главных принципов современного зодчества.
- Мы считаем, что архитектура и градостроительство должны быть экологичными, и озеленение на различных горизонтальных плоскостях – это лучшее, что может быть. Элементы этого в нашем случае – это садики наверху и «зеленая» кровля паркинга и магазина внизу, - говорит Заливухин.
По его словам, материалы, используемые в строительстве, достаточно качественные. Основная часть этих материалов произведена в Калужской или соседних областях, где уже давно умело создают все необходимые для строительства составляющие.
Собственно, пейзажи из окна тоже будут радовать глаз – покупатели смогут выбрать квартиру с видом на Парк победы, например, или подберут для себя угловой вариант, где открывается обзор и на зеленую зону, и на центральные улицы.
Сейчас строится первый квартал, и Заливухин уверен, что уже совсем скоро этот район станет новой селфи-зоной, каковой уже стал его предыдущий проект «Циолковский». Как считает создатель ЖК, для молодежи это не только территория, где можно будет сделать красивые фото для «Инстаграм».
ЖК «Парковый центр»  для тех, кто спешит жить, кто хочет быть в гуще событий, кто не собирается терять ни минуты и мечтает жить в самом оживлённом и современном месте города, где за яркими фасадами для него будут созданы все условия, чтобы быть счастливым, любить свой город и наслаждаться его красотой.
Диана КОРШИКОВА
1433 просмотра, позитив 50%