Депутаты рассмотрели обращения от жителей города, которые не знают, как забрать их собственные деньги у прежней управляющей компании после перехода в другую.В частности ситуация коснулась жильцов дома Маркса, 98, которые решили выйти из-под управления УК «Обнинск», но не могут забрать средства, которые эта компания так и не освоила в рамках договорных отношений с собственниками.
Для разъяснения ситуации на заседание комитета был приглашен бухгалтер УК «Обнинск», который заявил, что они и рады бы вернуть деньги собственникам, только вот на то у компании нет официального основания. Экономист пояснил, что сможет отдать их либо самим жителям, либо перевести на счет управляющей компании, с которой они заключили договор, только после письменного заявления от жителей. Предложил сотрудник и третий вариант: расплатиться услугами, то есть сделать в доме собственников то, что они так и не успели сделать.
Внести конструктив решили юристы Городского Собрания и администрации, которые пояснили, что третий вариант невозможен однозначно, потому как договор между УК «Обнинск» и собственниками конкретного дома уже расторгнут. Более того, юристы так и не поняли, что мешало сотрудникам управляющей компании самим оповестить собственников о необходимости написания соответствующего заявления о переводе денег. В противном случае, действия УК «Обнинск» рискуют попасть под статью ГК РФ о необоснованном обогащении, за что потом им (коммунальщикам), вероятно, придется отвечать перед судом.
Попытался прояснить ситуацию и депутат Евгений ХАЛЕЦКИЙ, который, как известно, имеет опыт управления многоквартирными домами в качестве руководителя УК «ЧиП».
— Основанием к возврату средств является само решение жителей о переходе в другую управляющую компанию, которое они в письменном виде должны были предоставить в УК «Обнинск». Значит, деньги должны им вернуть априори. Либо собственникам нужно обращаться в суд, — высказался Евгений Вячеславович.
Однако, как признались сами депутаты, какого-то единого решения в этом вопросе нет. Выходит, что собственникам нужно либо ждать, что у сотрудников их бывшей управляющей компании все-таки проснется совесть, либо им придется пойти у них на поводу и таки написать требуемое заявление. Ну, а третий вариант – судебное разбирательство.
