Когда протекает крыша в старом доме, это неприятно, но особой неожиданностью не является.

А вот когда течь появляется в новом доме – это повергает жильцов в шок. Оно и понятно, многие жильцы еще деньги не выплатили за новую квартиру, а она уже начала активно разрушаться.

22-этажный дом на Курчатова, 25/1 построен совсем недавно, но уже перестал радовать своих обитателей.

— У нас в доме постоянно прорывает канализацию, – жалуются новоселы. – Как только начинаем звонить и жаловаться, быстро прибегают сантехники, разводят руками, латают прорванную трубу и через день-два снова ее прорывает.

– Канализация забивается по вине собственников дома, которые в унитаз спускают все подряд, начиная от наполнителя кошачьих и собачьих туалетов, памперсов, разных гигиенических средств, тряпок и заканчивая строительным раствором, – объясняет руководитель УК «ПИК-Комфорт» Вадим КОЗИН. – Все это забивает канализацию и начинаются подтопы технического подполья. Мы вывешиваем объявления с фотографиями, но никто не обращает на них внимание.

– За всех жильцов не могу отвечать, – признает жительница первого этажа. – Кто-то сбрасывает и строительный мусор, и тряпки, но дело в том, что прорывало не только по этим причинам.

Перевоспитать жильцов – дело сложное, но реальное, а вот со строительными бригадами все гораздо сложнее. В любом случае, 22 этажа – это серьезное испытание для канализации в Обнинске.

Но на потопах из-за засора труб дело не заканчивается.

Семья Анны прикупила кладовку размером в 3,4 квадратных метра за 165 тысяч рублей, сделали ремонт, повесили полки, принесли вещи.

– Сегодня 6 июля, и затопление не устранено, воды стало еще больше. Она тухнет, – рассказывает Аня. – Вещи испорчены. Пользоваться кладовыми невозможно, они стоят в воде на 10-15 сантиметров. Мы из своей кладовки сами вычерпывали воду, но многие еще не проданы, и вода оттуда регулярно просачивается.

– Более того, УК утверждает, что не приняли 1 этаж и крышу и сделать ничего с этим не могут, – рассказывают жильцы совсем уж фантастические вещи. Как могли дом сдать, а крышу и подвал не принять? Такого просто не может быть! Однако пока жильцам никто более внятных объяснений не дает.

– В техническом подполье застройщик выполнит полы во всех помещениях (бытовках), – заверили коммунальщики, обслуживающие дом.

Но испорченные в кладовках вещи это не восстановит, и жильцы собираются обращаться в прокуратуру и суд. Там и будут решать, кто затопил подвалы.

– Кровля находится на гарантии Застройщика, и он выполняет работы по устранению недочетов в рамках гарантийных обязательств, – говорит Вадим Козин, которому приходится принимать на себя удар за недоработки застройщика.

Жильцам 22 этажа от этого не легче. А если учесть, что лифты постоянно ломаются, то тем, кто рискнул приобрести квартиру на последнем этаже, можно только посочувствовать.

– Единственный лифт, который шел на -1 этаж, отключили с 31 мая. У второго сломана деталь. Третий лифт постоянно ломается. Приезжают, чинят, и снова минут через 10-15 он встает. Жильцы вынуждены идти пешком. Объявление о том, что лифт на ремонте, не имеет ни даты, ни срока окончания ремонта.

– Лифты работают в автоматическом режиме, и если двери лифта держать руками или ногами, а также перегружать их, то они уходят в аварию и отключаются по сигналу безопасности, – объясняют коммунальщики.

Как-то сомнительно, что именно в доме на Курчатова собрались люди, которые не умеют пользоваться лифтами. И если нам не изменяет память, в 22-этажный дом собирались ставить антивандальные лифты. И даже самый простой лифт всегда кто-то да держал и руками, и ногами. И ломались подъемники совсем не от этого.

– Рядом с нашим домом стоят контейнеры с бытовым мусором, который вообще неизвестно когда вывозят, – жалуются жители. – Поэтому стоит ужасная вонь, особенно вечером, в нашем районе.

— Мусорные контейнера обслуживает организация КРЭО. УК к ней не имеет отношения, – объясняет Вадим Козин. – Специалисты УК всегда реагируют на обращение собственников жилья, включая и данный дом.

Что интересно, если вспомнить времена, когда строительство этого дома только обсуждалось, все проблемы уже тогда называли даже далекие от строительства граждане. Но профессионалы клялись и божились, что все будет отлично. Результат, как говорится, налицо.

Жильцы дома — в основном люди молодые, и они пока не знают, куда надо обращаться в подобных случаях. Но обратиться в соцсетях в главе региона Владиславу ШАПШЕ они сообразили.

«Владислав Валерьевич! Очень просим помочь! Купили квартиру в ипотеку, платим бешеные деньги! – пишут граждане. – Коммунальные платежи перечисляем исправно».

Печальный рассказ о потопах, лифтах и мусоре сопровождается мольбой о помощи и сообщением о том, что жильцы готовят письмо в прокуратуру.