Касаются они, прежде всего, ситуации, когда у жильцов, выбравших спецсчет, образовалась большая задолженность. В этом случае Фонд капремонта вправе принудительно изменить способ формирования денежных средств такого дома. А конкретно: если размер поступлений составляет менее, чем 50% от размера представленных к оплате счетов, то Государственная жилищная инспекция уведомляет владельца спецсчета о необходимости проинформировать об этом собственников жилых помещений. С этого момента им дается пять месяцев для погашения задолженности.В случае отсутствия погашения этой задолженности за два месяца до истечения установленного срока, владелец спесчета обязан инициировать проведения общего собрания жильцов, где будет обсуждаться данная проблема. Но, как пояснил Басулин, если и в этом случае жители проигнорируют предупреждения, их переведут на регионального оператора.
Но если уж они и тут не изменят свое поведение, то Фонд вынужден будет провести претензионную процедуру. На должников подадут в суд со всеми вытекающими отсюда последствиями.
