На балансе обнинской ООО УК «Обнинск» находятся три таких МКД. Находятся они на улице Звёздной (дома №17 и 21) и на улице Белкинской (дом №45).
Эти жилые здания имеют по 9 этажей, на каждом из которых вдоль длинного коридора расположены по 18 малогабаритных однокомнатных квартир. По информации генерального директора УК «Обнинск» Евгения Смородина, особенность таких домов в том, что в них огромная общедомовая площадь. А значит, на ее обслуживание требуется значительно больше сил и средств.
На текущий ремонт просторных коридоров необходимо много краски, штукатурки, побелки и других материалов. Так как квартир на этаже много, то и стояков с инженерными системами тоже много, а это предполагает дополнительную нагрузку на сантехников и дополнительные материальные затраты. Требуется больше труб, запорных устройств, различных запчастей.
К тому же в этих домах система отопления с нижней разводкой, и для запуска тепла необходим доступ сантехника в каждую квартиру, расположенную на верхнем этаже, для стравливания воздуха. Сейчас уже в УК знают всех собственников, у рабочих имеются все их контакты, поэтому проблем не возникает. А поначалу не всегда удавалось попасть в ту или иную квартиру, тем более что на этаже их аж 18. Вот и приходилось подолгу искать хозяев.
– В этих домах приходится проводить большой объем работы по текущему ремонту, включая замену инженерных систем и конструктивных элементов, – отметил Евгений Вячеславович.
